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  20200129 ,>>【14799ocm】>>,超过本条前款规定的期限,未能与当事人达成补偿、安置协议的,主管部门或者派出机构应当在三十日内作出征用土地或者收回土地的补偿安置决定。

   当事人要求评估的,主管部门或者派出机构应当委托物业估价机构进行评估。第二十五条因城市建设发展需要和实施城市规划需要,主管部门或者派出机构可以收回行政划拨的土地。

 

  第四十三条临时用地的使用期限届满前,因实施城市建设发展需要和城市规划需要,主管部门或者派出机构可以提前收回临时用地。第十六条征用土地按照下列程序进行:(一)根据建设需要和城市规划的要求,确定征用土地方案;(二)按照审批程序报批,并作出批准征用土地方案的决定;(三)按照本条例第七条的规定送达征用土地决定书;(四)被征用土地的当事人进行补偿登记;(五)与当事人协商征用土地补偿和安置方案,签订协议;(六)达不成补偿安置协议的,根据本条例第十条规定,作出补偿安置决定;(七)执行征用土地补偿安置协议或者征用土地补偿安置决定。

 

  <<|14799ocm|>>第四十三条临时用地的使用期限届满前,因实施城市建设发展需要和城市规划需要,主管部门或者派出机构可以提前收回临时用地。

   第二十八条收回土地的时间:(一)本条例第二十三条第一项规定的情形,收回土地的时间为土地使用权年期届满之日;(二)本条例第二十三条第三项规定的情形,没收土地的判决、裁定生效之日为收回土地的时间;(三)除本条第一项、第二项规定的情形外,收回土地的时间为收回土地的决定作出之日。被征用或者被收回土地的当事人应当在决定送达之日起三十日内持土地权属证书到主管部门或者派出机构办理征用土地或者收回土地的补偿登记。

 

   第二十四条有下列情形之一的,主管部门或者派出机构在年期届满前可以收回有偿出让的土地:(一)公共利益需要的;(二)公路、铁路、机场等经核准报废的;(三)用地单位迁移或者被依法撤销的;(四)实施城市规划而进行旧城区改建需要的。本条前款所称征用土地方案,应当包括征用土地的位置、面积、征用土地补偿费的数额以及征用土地工作的进度等内容。

 

   依照本条前款规定收回临时用地的,主管部门或者派出机构应当根据实际使用土地的时间给予当事人适当补偿。第四十条在本条例第二十四条第三项规定的情形下,主管部门或者派出机构应当将补偿安置费付给被撤销的用地单位的清算组织或者产权单位。

 

   第二节收回土地的补偿安置第二十九条收回土地的补偿安置协议应当按照本条例规定和市人民政府规定的标准进行协商订立。第二十条征用土地补偿费由被征用土地单位集中统一管理使用,用于发展生产。

 

  (环彦博 20200129 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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